【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為增加財(cái)政收入、減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)並活化公有閒置土地，北市府財(cái)政局近年來(lái)積極推動(dòng)以設(shè)定地上權(quán)或促參BOT方式引進(jìn)民間資金開(kāi)發(fā)公有資產(chǎn)，除可保有土地所有權(quán)，永續(xù)經(jīng)營(yíng)政府資產(chǎn)，並可引進(jìn)民間開(kāi)發(fā)創(chuàng)意與發(fā)展動(dòng)力，亦可收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入，挹注市庫(kù)充作各項(xiàng)公共建設(shè)財(cái)源，並增加就業(yè)機(jī)會(huì)，該局2014年上半年度招商成果包括：
 
一、南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號(hào)市有土地設(shè)定地上權(quán)開(kāi)發(fā)案--基地坐落於南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口，土地面積3,883.68平方公尺，鄰近捷運(yùn)文湖線「南港軟體園區(qū)站」及捷運(yùn)板南線「南港展覽館站」，具備雙捷運(yùn)線優(yōu)勢(shì)地段極為精華。財(cái)政局表示，該案已於2013年11月8日公告招商，12月27日進(jìn)行開(kāi)啟價(jià)格標(biāo)作業(yè)，開(kāi)標(biāo)結(jié)果由新光人壽以20億2,345萬(wàn)6,789元得標(biāo)，較底價(jià)13億6,800萬(wàn)元高出6億5,545萬(wàn)6,789元，溢價(jià)率達(dá)47.9％，該府已於2014年2月14日與新光人壽完成簽約，預(yù)估民間投資金額37億餘元(含權(quán)利金)，可增加925個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
二、中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)開(kāi)發(fā)案--基地坐落於南京東路三段及復(fù)興北路口西北側(cè)，位處復(fù)興南京辦公商圈，土地面積9,081.48平方公尺，具備雙捷運(yùn)(文湖線及松山線)交會(huì)之交通優(yōu)勢(shì)。財(cái)政局表示，本案已於2013年12月31日公告招商，2014年2月25日進(jìn)行資格審查及開(kāi)啟價(jià)格標(biāo)作業(yè)，開(kāi)標(biāo)結(jié)果由富邦人壽以65億8,880萬(wàn)元得標(biāo)，較底價(jià)56億8,000萬(wàn)元高出9億880萬(wàn)元，溢價(jià)率為16％，該府已於2014年4月16日與富邦人壽完成簽約，預(yù)估民間投資金額120億餘元(含權(quán)利金)，可增加3,000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
三、A25市有土地設(shè)定地上權(quán)開(kāi)發(fā)案--基地位於信義區(qū)松高路及松勇路交叉口，土地面積18,022平方公尺，鄰近捷運(yùn)板南線市府站，區(qū)位及交通條件極為優(yōu)異，為信義計(jì)畫(huà)區(qū)僅存最大宗之未開(kāi)發(fā)土地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)無(wú)可取代。財(cái)政局表示，本案已於2014年5月6日辦理第3次公告招商，6月24日進(jìn)行資格審查及開(kāi)啟價(jià)格標(biāo)作業(yè)，開(kāi)標(biāo)結(jié)果由富邦人壽以172億8,800萬(wàn)元得標(biāo)，溢價(jià)率為0.046％，預(yù)估民間投資金額300億元(含權(quán)利金)，並可增加7,500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
四、廣慈舊址商業(yè)區(qū)土地設(shè)定地上權(quán)開(kāi)發(fā)案--基地坐落福德街與大道路交會(huì)口，土地面積16,153.84平方公尺，臨捷運(yùn)信義線東延段R03車(chē)站，屬信義計(jì)畫(huà)區(qū)周邊少數(shù)可開(kāi)發(fā)之大型商業(yè)區(qū)土地。財(cái)政局表示，本案已於2014年6月6日公告招商，投標(biāo)截止日為7月23日，權(quán)利金底價(jià)100億元，未來(lái)得標(biāo)人可依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定規(guī)劃開(kāi)發(fā)作為辦公、旅館、零售商場(chǎng)等使用，未來(lái)開(kāi)發(fā)後，預(yù)估可增加就業(yè)人口約3,000人。
 
另外，財(cái)政局局長(zhǎng)陳盈蓉透露，4大設(shè)定地上權(quán)招商案，該府除收取權(quán)利金360億元外，並增加臺(tái)北市就業(yè)人口約1.4萬(wàn)人，下半年該局將再推出市議會(huì)舊址市有土地設(shè)定地上權(quán)開(kāi)發(fā)案，該案基地位處中山南路與忠孝西路交會(huì)口，土地面積6,695平方公尺，緊鄰臺(tái)北車(chē)站周邊商業(yè)中心及中央政府行政區(qū)域最精華的區(qū)塊，並擁有最佳的大眾運(yùn)輸條件，目前該局正積極研擬招商文件中，預(yù)計(jì)2014年7月底公告招商。財(cái)政局表示，相關(guān)公告招商訊息將登載於該局網(wǎng)站，歡迎有興趣的投資人密切留意。